Рынок коммерческой недвижимости Москвы и Питера приступил к восстановлению

Дoля вaкaнтныx плoщaдeй в сeгмeнтe стрит-ритeйлa в Мoсквe прoдoлжилa рoст: пo итoгaм пeрвoгo квaртaлa пoкaзaтeль увeличился в 0,4 процентного пункта, до 14%. Такие эмпирика приводят в JLL. В Санкт-Петербурге незначительный повышение вакантности пока также сохраняется: после первый квартал доля пустующих помещений, слаженно оценкам Maris, увеличилась на 0,2 процентного пункта, задолго. Ant. с 11,3%. Вновь открытых предприятий оказалось нате 35% меньше, чем закрывшихся, сообщает “Бизнесмен”.

Что касается покупательского трафика в торгцентрах, ведь согласно оценкам Watcom Shopping Index (отражает численность посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей), в Москве получай 16-й неделе года (19–25 апреля) оказался получи и распишись 17% ниже показателя за оный же период 2019-го. Получай 12–15 неделях (22 марта — 18 апреля) потеря невинности оценивалось в 7,9–18,1%. Активность посетителей капля по возвращается на докризисный уровень: в январе Shopping Index в Москве в среднем держи 20–30% отставал от показателей двухлетней давности. В Санкт-Петербурге сверху 16-й неделе года Shopping Index был далее показателя за аналогичный период 2019 годы на 16,4%, свидетельствуют данные Watcom. В ступень с 12-й по 15-ю неделю оверсолт оценивалось в 11,2–13,6%. Это чувствительно лучше, чем в начале года, кое-когда падение составляло 25–30%.

На офисном рынке возмещение идет активнее: совокупный объем спроса получи и распишись помещения в Москве в первом квартале, сообразно оценкам Colliers, составил 300 тыс. кв. м, сие соответствует докризисным показателям. Средняя лэндинг аренды офиса класса А в столице составляет 27,4 тыс. руб. после кв. м в год, класса В — 16,2 тыс. руб. В Санкт-Петербурге незанятость на офисном рынке за пионер квартал года сократилась с 6,6% до самого 5,9%. Средняя стоимость аренды офисов класса А в Санкт-Петербурге, до данным Colliers, сейчас составляет 1,6 тыс. руб. вслед за кв. м в месяц, класса В — 1,1 тыс. руб., пишет “Торговец”.