Разработан шаблон требования о предоставлении пояснений при продаже или дарении недвижимости

С 2021 гoдa рaсширeны пoлнoмoчия нaлoгoвыx oргaнoв в чaсти прoвeдeния кaмeрaльныx прoвeрoк в случae нeпрeдстaвлeния деклараций по части форме 3-НДФЛ в отношении доходов, полученных налогоплательщиком с продажи либо дарения недвижимости (п. 1.2 ст. 88 Налогового кодекса). Что-то около, инспекция вправе потребовать у него комментарий о причинах непредставления декларации.

ФНС России разработала модель такого требования (письмо ФНС России ото 2 августа 2021 г. № ЕА-4-15/10853@). В нем указываются информация об объекте недвижимости (кадастровый штука и адрес), а также его стоимость (достоинство сделки или 70% от кадастровой стоимости). Окромя того в требовании прописывается сумма НДФЛ точно по данным налогового органа.

Если налогоплательщик имеет законодательство на освобождение от уплаты налога, в таком случае в пояснениях указывается минимальный предельный урочный час владения (при реализации объекта недвижимости). В случае уменьшения фонды налога на сумму фактически произведенных расходов, связанных с приобретением недвижимого имущества, нужно сие указать в пояснениях и представить подтверждающие документы.

Налогоплательщик обязан у квитанцию о приеме требования в течение шести рабочих дней со дня его отправки налоговым органом согласно ТКС (п. 5.1 ст. 23 НК РФ). В случае неисполнения функция в течение 10 рабочих дней со дня истечения вышеуказанного срока надзор может принять решение о приостановлении операций лица согласно счетам в банке и переводов электронных денежных средств. Комментарий в ответ на выставленное требование нужно у в течение пяти дней с даты его получения.