Минфин России рассказал, может ли поручитель по ипотечному кредиту претендовать на получение имущественного вычета по НДФЛ

ФНС Рoссии нaпрaвилa рaзъяснeния Минфинa Рoссии пo вoпрoсу прeдoстaвлeния имущeствeннoгo нaлoгoвoгo вычeтa пo НДФЛ (письмo Департамента налоговой политики Минфина России ото 2 декабря 2020 г. № 03-04-07/105376, письмо ФНС России с 8 декабря 2020 г. № БС-4-11/20146@).

Налоговым законодательством предусмотрено резон налогоплательщика при определении налоговой базы после НДФЛ получить налоговый вычет, в волюм числе и имущественный, предоставляемый в сумме положительно произведенных налогоплательщиком расходов на тушение процентов по целевым займам (кредитам), в действительности израсходованным на новое строительство либо стяжательство на территории России жилого у себя, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, купля земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для того ИЖС, и земельных участков или доли (долей) в них, в которых расположены приобретаемые жилые у себя или доля (доли) в них, а вдобавок на погашение процентов по кредитам (займам), полученным в целях рефинансирования (перекредитования) вышеуказанных кредитов (подп. 4 п. 1 ст. 220, п. 3 ст. 210 Налогового кодекса).

Быть этом, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме ведь произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), так не более 3 млн руб. Интересах подтверждения права на его приемка налогоплательщик должен представить договор займа (кредита), а вот и все документы, свидетельствующие о факте уплаты денежных средств налогоплательщиком в выкуп процентов. Также, нужно представить (торговая) сделка о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие законодательство собственности налогоплательщика на квартиру, комнату неужели долю (доли) в них, – близ приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в лизгольд (п. 3 ст. 220 НК РФ).

В качестве кого поясняет Минфин России, при соблюдении вышеуказанных условий преимущество на имущественный налоговый вычет подле исчислении НДФЛ может быть предоставлено поручителю согласно ипотечному жилищному кредиту (займу).