Разъяснен порядок обложения НДФЛ при расторжении договора дарения

Нoрмaми нaлoгoвoгo зaкoнoдaтeльствa устaнoвлeнo, чтo возле oпрeдeлeнии нaлoгoвoй бaзы пo НДФЛ учитывaются всe дoxoды нaлoгoплaтeльщикa, полученные им наподобие в денежной, так и в натуральной формах, али право на распоряжение которыми у него возникло, а да доходы в виде материальной выгоды (п. 1 ст. 210 Налогового кодекса). Определен и библиография необлагаемых доходов (ст. 217 НК РФ). К ним, в частности, относятся хлеб в денежной и натуральной формах, получаемые ото физлиц в порядке дарения, кроме случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Хлеб, полученные в порядке дарения, освобождаются ото налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (тож) близкими родственниками в соответствии (супругами, родителями и детьми, в томишко числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца аль мать) братьями и сестрами). В обратном случае одариваемому придется отдать деньги налог.

При этом, как поясняет Минфин России, в случае заключения посередке физлицами соглашения о расторжении зарегистрированного договора дарения, в общем случае соответствующего дохода, подлежащего налогообложению, у одаряемого неважный (=маловажный) возникает (письмо Департамента налоговой политики Минфина России через 3 декабря 2020 г. № 03-04-07/105643).

Напомним, что карт-бланш на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей дневник в государственный реестр (п. 2 ст.   8.1 Гражданского кодекса). Оттого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях налогообложения доходов, полученных через продажи объекта недвижимого имущества, исчисляется с момента госрегистрации полномочия собственности на такое имущество, а в данном случае в целях дарителя на основании соглашения о расторжении договора дарения.