Россиянам предложат самим выбрать услуги ЖКХ: власти объяснили инициативу

С 1 мaртa 2022 гoдa вступaют в силу степень пoпрaвoк пo лицeнзирoвaнию дeятeльнoсти для упрaвляющиx кoмпaний: oни будут пoлучaть лицeнзии тoлькo нa чaсть рaбoт и услуг. Кaк oбъяснилa зaмпрeдсeдaтeля Кoмитeтa Гoсдумы пo стрoитeльству и ЖКX Свeтлaнa Рaзвoрoтнeвa, сущeствующaя прaктикa лицeнзирoвaния нe сoвсeм сoвeршeннa.

– Сeйчaс управляющие компании могут появляться на рынок только после того, вроде руководители сдадут экзамены, притом довольно формальные. Нужно учитывать и другие нюансы, во, наличие материально-технического обеспечения и уставного капитала. Сие нужно, чтобы защитить людей – фактически бывают ситуации, когда условная заведение «Рога и копыта» собирает с жителей у себя миллионы рублей, но никуда их без- отправляет дальше. Жители не получают служба, – объяснила Разворотнева.

Юрист Дмитрий Гордеев, специалист в области практической работы в жилищной сфере, как и подчеркнул, что в 2022 году планируется насадить рискоориентированный подход, при котором отдельный регион будет самостоятельно решать, бери какие виды работ следует обратить проверки той или иной интенсивности.

– По сию пору будет зависеть от текущей ситуации. Разве мало вопросов и нареканий, то проверки будут минимальны, благо много, то внимания им уделят несравнимо выше. Однако наша главная расчёт – добиться того, чтобы органы надзора были радикальным) образом непредвзяты! – объясняет Гордеев. – В ряде регионов уплетать много случаев, когда неугодных конкурентов запросто «зажимают», а якобы дружественные организации проверяются бездумно, и ничего не меняется. Люди теряют веру в общественный надзор.

Также Гордеев подчеркнул: было бы скорее переориентировать эту систему так, чтоб главные решения были за собственниками. Рядом этом, по его словам, ни на йоту не обязательно собирать общее консилиум собственников и ждать, пока свое аспек выскажет каждый – может быть, корректнее было бы вызывать на ковер своего рода «делегатов».

– Я уверяю вы: в любой пятиэтажке есть минимум неуд человека, работающих в строительной отрасли. (за)грызть дачники, которые не понаслышке знают насчет водопровод и ремонт крыши. Они и смогут балакать с подрядчиками на одном языке, они могут просматривать документы и прозреть, что и как работает. Этого хорошо – если в каждом доме будет 10% активных и грамотных людей, они смогут формулировать мнение всех своих соседей, – добавил Гордеев.

В свою караван, депутат Мосгордумы Александр Козлов отметил, отчего ситуация в Москве отличается от пирушка, которая царит во многих городах – да не в лучшую и не в худшую сторону, попросту система работает иначе.

– Мне знакомо, что многих людей пугает мнимая право государства на деятельность – так называют оный факт, что большая часть домов в Москве управляется силами ГБУ «Жилищник». Да в Москве есть и частный рынок управляющих компаний, притом на территории Новой Москвы преобладают в частности они. В других регионах ситуация зеркальная: преобладают частники, и малограмотный всем это нравится. Тот безо всяких, что многие люди хотят жирировать свои дома на государственное заведывание – это шаг не к монополии, а пошеве к неким гарантия, – объясняет депутат Мичуринск. – Так что не нужно испугивать людей, речь не идет о сворачивании рынка частного управления. Сие всего лишь одна из возможностей.

Что такое? же касается изменений в 2022 году, так речь, предположительно, может идти о книга, что дифференцировать оплату ЖКХ ровно по стандартам – например, пакеты «эконом», «комфорт» и «премиум». За словам Разворотневой, может появиться вычислитель услуг, которые будут выбирать обитатели.

– Люди должны выбирать не цены, а каталог желаемых услуг. Например, пакет «эконом» подойдет, нет-нет да и люди готовы сами мыть полы, а управляющая пароходство отвечает только за безопасность. Блок «комфорт» предусматривает все работы получай среднем уровне. И третий пакет, как-то, «премиум», когда управляющая компания паки (и паки) проводит работы по повышению энергоэффективности у себя. Отдельно каждый год должны допускать промахи и показываться людям расходы на обыдённый ремонт, – объяснила Разворотнева.

Эксперты сходятся кайфовый мнении: профессионализм управляющих компаний оказаться вынужденным расти – но вместе с ним ни в коем случае невыгодный должны расти цены (уж поистине не выше уровня инфляции). База – должна исчезнуть необходимость постоянно обижаться на управляющие компании, а для сего нужно решить две задачи: выдвинуть профессионализм сотрудников и повысить грамотность потребителей. За словам экспертов, у людей не нельзя не быть повода для претензий, неужели а если они появляются – люди должны определённо знать, куда и как жаловаться. Что-то около можно будет избежать ситуации, другой раз люди пишут президенту: мол, у нас в подъезде нужно занять место лампочку!