Налоговая служба разъяснила, какими документами можно подтвердить право на землю, при отсутствии записей в ЕГРН

Нoрмaми нaлoгoвoгo зaкoнoдaтeльствa oпрeдeлeнo, чтo плaтeльщикaми зeмeльнoгo нaлoгa признaются oргaнизaции и физлицa, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, нате праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования другими словами праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 Налогового кодекса). Опцион собственности и другие вещные права держи недвижимые вещи, ограничения этих прав, их вырастание, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

Благо в реестре отсутствует информации о существующих правах нате земельные участки налогоплательщики по земельному налогу определяются возьми основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих карт-бланш на землю и выданных физическим река юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона ото 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, которые имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН. Иной вариант – на основании актов, изданных органами государственной начальство или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания таких актов получи момент их издания, о предоставлении земельных участков (уведомление ФНС России от 14 сентября 2021 г. № БС-3-21/6212@). Вышеперечисленные документы, подтверждающие действующие вещные карт-бланш на земельные участки, и будут становиться видным основанием для определения налогоплательщиков вдоль земельному налогу.

Для уточнения сведений в отношении вещных прав бери земельный участок налоговая служба рекомендует применить в органы Росреестра, осуществляющие государственный кадастровый калькуляция и государственную регистрацию прав на недвижимое актив, по месту нахождения земельного участка.